方糖小镇获华住注资　称要1年超越潘石屹

“我想向潘石屹和毛大庆发起挑战，与SOHO3Q和WeWork展开竞争。我们将在一年内跻身中国联合办公市场的榜首，并展开基层反击。”方糖镇的创始人万里江位于联合办事处，他无法掩饰自己的野心。

这种信念背后的野心，并非没有中国酒店集团和 Debit 集团的支持.. 镇于 11 月 5 日宣布获得 3000 万元天使投资，本轮融资由中国酒店集团牵头，天使投资人冯波.. 此外，中国住宅酒店集团和借记集团将为方糖小镇提供物业，由方糖小镇管理联合办公的业态..

这是一种双赢的合作。业内人士认为，酒店可以消化闲置住房，联合办公企业可以获得更好的物业。

中国生活企业

多年前，吉奇对《第一财经日报》说，他开始关注一些与酒店或生活方式有关的行业，只要与人们生活方式相关的行业在未来有很大的发展前景。

华珠首席发展官兼高端品牌部门晋辉告诉“第一财经日报”(FirstFinancialDaily)，联合办事处是嵇琪乐观的行业之一。

“这次花竹之所以要投资制糖城，是因为我们认为酒店业会有很多剩余的物业资源，这些闲置的资源需要合理利用，所以联营是消化这些闲置物业资源的途径之一。我们的华竹负责提供住房，方糖镇负责联办管理，这是双赢的。”晋辉透露。

事实上，华湖一直在寻找消化闲置住房的方法，比如正在测试的化胡公寓，这也是合理使用房子的方法之一。金辉还透露，在投资后，它将成为方糖城的董事，华胡将在未来的行业中寻找其他类似的合作伙伴。

事实上，华珠并不是第一家想消化闲置客房的酒店公司。例如，如果你离商业区很近，你可以把酒店的一部分空间改成会议室，如果你离附近很近，你可以考虑适当地增加老年人活动室，以吸引人们的欢迎，提高房间的利用率。

像家CEO孙健这样的"我们一直致力于酒店空间的其他功能，甚至是一个开放的平台，比如为客房提供的微电子商务，其中我们的床上用品每年售价6000万美元。诸如联合办事处之类的创新可以与酒店链的发展结合在一起。"说。

然而，许多酒店业人士并不认为华珠投资者糖城完全是消化闲置住房。

他说：“七天来，如佳和华珠都是在美国上市的本地连锁酒店，但几年前他们被私有化和退市，而如家现在正在私有化，所以华珠已成为在美国上市的为数不多的中国连锁酒店之一。目前，中国股市的生存并不容易。没有退市计划的华祖，肯定会讲述一个新的故事，以增强投资者的信心。如果华珠的业务真正与联合开发相结合，那就等于为华珠开辟了一个新的业务和一个新的利润点。这一“新故事”可能会提高华珠的股价和市值表现。“一个在酒店业当了很多年经理的人的分析。

"效率第一"社区

目前，无论是方糖镇还是SOHO 3Q，WeWork实际上运营的项目都是个位数的，但由于中国一线城市和二线城市的联合办公需求，有自己的办公空间，因此几个项目不相上下。

首先，财经日报记者采访了一些业内人士，了解到目前购房是该行业的一个难点。由于联营公司收购的物业是二手物业，通常交易并不完全以市场为导向，因此在现阶段，物业收购仍是一种竞争资源。

万里江告诉“第一财经日报”，华珠酒店集团的许多酒店位于市中心，交通便利，办公空间理想。通过改造酒店的备用大堂、会议室等，可以提高酒店的效率。“潘石屹的SOHO写字楼有限，将来很难买到房产。但华珠在中国有2000多家酒店，这让我们可以想象。”万里江说。

为了满足客户在任何时候的扩展和灵活工作的需要，方糖镇还提供一个小时为基础的免费站，固定站也可以提供一周、月和年的时间。此外，方塘镇还为常驻团队提供注册、人才、法律、金融、投融资等创业服务，如鲸鱼资本和所有人的资金。

SOHO中国董事长潘石义在接受记者采访时表示：“我们已经开始与国内知名开发商合作，我们出口品牌，开发商提供房产。”最近，SOHO3Q与腾讯联手创建了联合办公产品。毛大庆的WeWork还在7个城市签署了36个场馆协议，其中包括办公楼，甚至购物中心。

值得注意的是，SOHO3Q和糖城的定位不一样，SOHO3Q服务的人可能赚得更多。但联营市场仍处于春秋战国时期，最终谁会赢还是未知数。