融创再接盘：斥62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目相关公司

10月29日晚，中国宣布，为了进一步提高集团收购的文化旅游项目的管理和运营效率，提高这些项目的盈利能力和资产价值，加快在文化旅游领域建立集团的系统能力和品牌影响力，2018年10月29日，中国间接全资子公司荣昌房地产集团有限公司和大连万达集团有限公司王健林。(万达集团，与王健林合称卖方)和万达商业管理集团有限公司。(万达商业管理集团，与卖方合称万达党)。

据了解，荣昌房地产从王健林手中收购了成都万达主题文化旅游管理有限公司75%的股权，并以约44.94亿元的成本终止了原有的商业安排。荣创房地产收购了万达文化旅游创意集团有限公司99%的股份。万达文化控股有限公司(万达文化控股有限公司)万达文化控股有限公司(万达文化控股有限公司)同意出售所持万达文化控股有限公司1%的股份，终止原商业安排，总成本为15亿港元。万达商业管理集团同意终止原来的商业安排，费用约为2.87亿元。

完成上述交易后，集团将持有万达文化管理公司100%的股份。上述交易的总成本约为62.81亿元。通过上述股权收购和终止原有业务安排：

万达集团及其相关方最初为集团收购的所有文化旅游项目提供的服务，由集团在交易完成后全面负责：所有物业形式(包括但不限于天堂、商业、酒店、影视工业园、游艇俱乐部、水族馆、休昌、酒吧街等)的总体规划、设计和施工管理。在集团收购的文化旅游项目中；在文化旅游项目下，集团已获得文化旅游项目下的所有品牌许可、经营咨询和经营管理服务(包括但不限于天堂、商业、酒店、影视工业园、游艇俱乐部、水族馆、秀昌、酒吧街等)。

上述业务涉及的文旅项目持有物业建设总部及当地人员，万达文旅酒店人员，万达主题娱乐总部及主题娱乐区运营管理人员，万达商圈运营管理人员等，集团已收现状； 上述业务涉及的部分商标、版权等知识产权归集团所有，万达集团拥有的其余知识产权由万达集团授权继续无偿使用； 对于目标公司，文化旅游公司名称为万达集团在其名称中的使用，万达集团将不再收取任何相关费用。

荣创中国表示，这笔交易将使集团收购的文化旅游项目的运营和管理界面更加清晰，管理效率进一步提高，并通过交易获得了完整的组织结构和经验丰富的文化旅游业务运营管理团队，这将有助于加快集团在文化旅游领域的系统能力和品牌影响力的建立。

此外，交易完成后，集团将进一步全面负责这些资产的规划设计，建设管理，以及园区和商业区的咨询服务和运营管理..