中国国旅超15亿元购得六块地，将在海口建免税城

中国国家旅行社成功收购了六块海口国际免税城配套用地，并进一步扩大了其在海南的免税区。

二十七日晚，中国国家旅(601888 SH)发布公告，其太阳公司(海口)投资开发有限公司(以下简称“海口投资公司”)成功进入海南省海口市滨海大道以西，并成功进入第六街以东新港的国有建设用地使用权。并签署“交易确认”，总交易额为34.6亿元人民币。到目前为止，中国国家旅游已经成为海口国际免税区的全部配套土地收入袋。

六块地块的总交易额约为15.59亿元。

海口投资公司是全国旅游投资发展有限公司的全资子公司，国家旅游投资发展有限公司是中国国家旅游的全资子公司。

今年12月17日，海口投资公司成功赢得了第六街以东海口市滨海大道西侧四块国有建设用地使用权，并签署了交易确认书，总成交额为11.13亿元。

到目前为止，中国国家旅游局已将上述六块土地纳入囊中，价值约15.59亿元人民币，这六块土地是海口国际免税城市的配套用地。

这意味着，中国国家旅行社在海南免税业务中的“主导”地位正变得越来越难以动摇。

据海口市国土资源局今年11月15日发布的“海口市国有建设用地使用权出让公告”(2018年)第18号(以下简称“转让通知”)，海口市滨海大道西侧、新港京留街以东六大国有建设用地将主要用于建设免税商业项目，总面积超过320000平方米，总挂牌价格约15亿元。

海南的免税企业很难摆脱“霸主”的地位。

值得注意的是，在不久的将来，中国国旅海南可以说是一个频繁的布局，其重点是免税业务。

8月30日，中国国家旅行社宣布，该公司已决定将中国免税品(集团)有限公司(以下简称“中国豁免公司”)83家全资或控股子公司的股份转让给中国免疫集团(海南)运营总部有限公司，这是中国国家旅行社在海南设立的全资子公司。

10月22日，根据“中国国家旅游通知”，中国国家旅游股份有限公司收到控股股东中国旅游集团有限公司(以下简称“旅游集团”)关于接受海南省免税商品有限公司51%股权的通知，该股份是免费转让的。同日，旅游集团与海南省国有资产监督管理委员会(以下简称“海南省国有资产监督管理委员会”)签署了海南省国有资产监督管理委员会与中国旅游集团有限公司关于海南省免税品有限公司股份自由转让协议。。旅游集团有限公司(以下简称“自由转让”)(以下简称“本自由转让”)。

公告显示，在自由转让完成后，旅游集团将持有该公司51%的股份，并成为该公司的控股股东。

12月11日，。

在此之前，海南省只有中国国家旅行社和海南国家资产监督管理委员会(SASAC)给予中国豁免，而中国国家旅行社(中国国家旅行社)和海南省国有资产监督管理委员会(SASAC)除外。在没有自由转让的情况下完成转让后，中国国家旅行社与海南唯一的竞争对手组成了一个“家庭”，这意味着中国国家旅行社在海南的免税产业中占据了“主导”地位。

不要犹豫退出旅行社业务，专注于免税业务。

另一个值得注意的特征是，中国的国家旅行对"全心"感兴趣，即使是旅行社业务的开支也是如此。

12月24日，中国国家旅游局发布公告，宣布将其国家旅游公司移交给控股股东中国旅游集团。股权转让的交易价格约为183.1万元人民币。很明显，这笔交易完成后，国家旅行社不再被纳入公司合并报表的范围，公司将退出旅行社业务，专注于主要免税业务，进一步明确战略地位，促进自身业务结构的优化和调整。

中旅解释说，交易有利于提升公司的可持续盈利能力，有利于公司的长期发展。

中国旅行社是中国国家旅行社的全资子公司，主要经营旅行社业务。据公告，中国旅行社2017年营业总收入为123.5亿元，净利润239.04亿元。截至2018年9月30日，中国旅行社经审计(合并口径)资产总额38.74亿元，净资产11.7亿元，营业收入94.8亿元，净利润329.717万元。

2018年9月30日为基准日，2018年9月30日为基准日，股东权益评估总价值为183.1亿元，相当于88.8亿元人民币，利润率为94.28%。中国的国民旅游做出了这样的选择，这与近年来中国免税业务的大幅增长有关。

根据中国国家旅行社2017年年度报告，中国国家旅行社2017年营业总收入为282.82亿元，比去年同期增长26.32%，上市公司股东净利润25.31亿元，比去年同期增长39.96%。其中，免税业务突出，营业收入猛增近70%，已成为我国旅游收入的主要组成部分。

另一方面，其旅游服务业务平平，2017 年营业收入 122.78 亿元，同比下降 2.98% ..