访日游客激增：Airbnb在日本走红

日本媒体称，日本游客数量激增，普通民众通过在家中使用空房为游客提供住宿。一方面，酒店房间的短缺，另一方面，老化等，导致越来越多的空置房屋，住宿是一种有效的使用方式。有的人一个月挣四百多万日元，还开始推广各种周边服务。但他们大多没有按照“旅馆业法”取得商业资格，政府已经开始进行研究。

据日本“每日新闻”8月31日报道，“任何国家都有高级酒店。”我想住在文身房里。“今年春天，一个法国四口之家选择住在北京的普通联排别墅。他们是坐头等舱环游世界的富人。”一位43岁的男性公司雇员说：“我很惊讶富人会留在这里。”

据报道，这两家公司与2008年创办的美国Airbnb公司有关。该公司正在与互联网上的所有人和游客建立联系，覆盖190个国家和34000多个城市。

据该公司称，过去一年，日本的注册数量增加了两倍多。截至今年8月，已登记的日本客房约有13000间。除了京都镇的房子外，该男性公司的工作人员还租了几套公寓，并在Airbnb注册。据说生意好的时候，月薪超过四百万日元。“我没想到它会如此受欢迎。这是一个慷慨的收入。”

为业主提供各种服务的风险企业也应运而生，通过派遣翻译、合同清理等方式，吸引了一定比例的营业额。AxisMotion公司为东京约30家住宅提供服务。其法定代表人田忠祥表示：“我们还可以陪同顾客去酒庄等。这种‘体验’服务不能由普通的旅游项目提供。”

在老龄化和人口下降的背景下，空置率(包括空置公寓等)根据总务部的数据，2013年达到了13.5%的历史最高水平.“很多业主担心闲置的房屋，但一些在日本不容易租的外国人也愿意住，”大阪Exson的总裁中岛正清(音译)表示。生意让游客和业主都很开心。“

住宿费大约是每晚10，000日元。根据东京一家中介机构的损益表，如果一间公寓(30平方米)在石屋区每月租金127000日元，每月营业额可达360000日元，减去该机构收取的140000日元手续费，房主可赚取220000日元。作为一种资产使用方式，其高回报率也引起了人们的广泛关注。“一位投资者委托我们向Airbnb注入1亿日元，”一家机构的总裁表示。该公司以人手短缺为由拒绝了这笔交易，但表示：“只要人力和物质资源保持不变，就能产生高额利润。”

据报道，Airbnb正变得越来越受欢迎，一些公司员工共同出资在该网络注册，以及业主停止出售公寓，准备登录Airbnb。全部。房地产业也开始说，“现在把房子租给日本人是不合适的”，“我想在Airbnb上登记整套公寓。”