637.5亿的大交易一波三折！富力得万达酒店，融创得万达文旅城

这可能是中国商业史上最具戏剧性的签约活动。7月19日下午4点，万达和荣庄将签署这份632亿美元的协议，当媒体赶到现场时，他们发现富利地产已成为“合伙人”。前天，孙洪斌表示，他不排除为万达和荣的交易寻找第三方合作伙伴的可能性。但随后被告推迟了记者招待会，富利房地产被从会议背面拿走。

记者招待会推迟到下午05：30左右。王健林、孙洪斌、富利董事长李思莲进入会场，富利“返校”。三方举行了简短的签字仪式。王健林回答说，由于合同太长，等待打印机签字，没有所谓的争吵和玻璃坠落。

与万达之前宣布的合作模式不同的是，万达将77个酒店项目移交给富利房地产(Fuli Real Estate)。

随后，三方联合公告，万达商业北京万达嘉华等77家酒店以199.06亿元的价格前往富里房地产，西双版纳万达文旅游项目、南昌万达文旅游项目等13个文化旅游项目的91%股份以438.44亿元的价格流向荣昌房地产集团，两笔交易总价值637.5亿元。交付后，财务部将承担该项目的贷款总额约454亿元，用于文化旅游项目。与7月10日万达商业融资集团协议相比，富利地产作为交易主体加入，但交易标的和交易总额基本相同。

这就意味着荣创“万达”文化旅游项目的收购比上年增加了14.269亿元。

孙宏斌表示，与万达的合作将弥补短板和王建林的信任，并将继续坚持与万达达成的四项变更，主要负责销售物业的设计开发和销售，以及资金需求，以确保项目如期开业。此外，它还将与万达在电影和其他领域的未来合作。

李思莲表示，这一合作符合三方的长期发展，也有助于富利继续扩大其酒店业务，实现多元化的产业布局。

王健林最后说，对万达来说，这笔交易将减少万达的债务并收回资金，万达的旅游和酒店项目将真正转向轻资产。对于中国来说，这笔不需要通过万达借款达成的交易，可能会在两年内创造出中国房地产行业的前两名。当天，万达商业获得了首笔150亿元的贷款。

随后，他回应了万达最近的公众意见："最重要的是，外界对万达业务的债务比率是真正的关注，少数是真正的瓷器，很少有真正的谣言。"

20分钟后，在会议结束时，带着万达和荣创（已被临时更换）名称的底板被扔在场地的一角，它只出现了几分钟。在新闻发布会的曲折和转折之后，仍有一些谜团尚未解决。