日本民宿新法实施一周，Airbnb房源再减数千个

[]6月15日起日本实施了《住宅宿泊事业法》（简称民宿新法），尽管自民宿新法实施以来，Airbnb已下架了未完成经营许可注册的数千套民宿房源，但日本观光厅仍严令Airbnb进行整改。

Airbnb的公共关系政策经理Airbnb周四表示：“我们一直在使用该系统自动检测或由地方当局报告。”

近几年来，日本入境旅游发展良好。日本当局希望，短期房租将促进和帮助入境旅游的发展。但现在，一些短期租房业主正在利用虚假的登记号码来逃避新的法律，这使得政府担心共享经济的前景。

新法要求提供私人住所的房东必须获得当局的许可，而Airbnb日本则要求平台房东提供登记号码，以证明他们已经完成了申请营业执照的过程。

自6月初新住宅法尚未生效以来，Airbnb已开始拆除尚未获得许可证号码或未满足现有住宿要求的住房。截至6月15日，Airbnb上的住房数量已从春季的6.2万套降至约2.7万套。

一些地方当局向日本旅游局报告了Airbnb的无证住房。截至周四，日本主要旅游目的地京都已查获至少2000套非法房屋。

由于一些房东模仿字母“M”九个数字的模式，并做了错误的记录号码，Airbnb系统检测未能准确识别这一点。这一错误的一小部分可能是由于拼写错误或系统故障造成的，但在更多的情况下，房主故意输入假的备案号码来推迟登记。

在Airbnb平台上，一些房东可以继续经营，即使他们没有合法的许可，这样做的理由是正确的。Airbnb表示，将很快取消这项非标准措施。

日本旅游局利用新的法律对Airbnb和其他预订网站进行了整顿，并要求它们每六个月公布一次住房供应报告，并在6月底之前提交有关网上住房供应的报告和其他信息。

但是，新法并没有要求住房短租平台本身确认房屋登记号和其他文件的有效性。一些平台已经进行了检查，但不包括Airbnb，山本美香表示，目前Airbnb的人员不足以核实房屋登记信息的有效性。有些人担心，大幅清拆非法短期租金的房屋，会减少乘客选择短期租金的机会，而不再考虑短期租金的居住环境。

1月，旧金山，Airbnb总部设在那里，也引入了住宅居住证，Airbnb的当地住房供应SHRUNK从10,000到5500。在一定程度上，旧金山的规范对日本住宿的新法律起到了借鉴作用。

批评人士表示，日本新出台的住宅法对房东实施了复杂的商业许可申请程序，而地方政府的规定也加剧了这种情况。但是一位住在Shibuya的女房东说，她希望这个行业在获得合法的商业许可后能够遵守“公平和公平的规则”。(本文来源于日经指数亚洲)