上海青松城大酒店怎么样？祝贺住商年会圆满落幕

2019年1月8日，中国住商“砥砺并进 共赢19” 2019年上海年度会议暨颁奖典礼在上海青松城大酒店顺利举办。

，汪正主任，正新希望小学张启明校长、星雨康健院蒋莉敏院长、易居集团副总裁于丹丹女士及贝壳研究院上海分院院长陈泽帅先生等众多嘉宾以外，还汇聚了300位住商精英。

 从右至左分别为住商董事长吴耀坤先生、正新小学张启明校长、周淑霞校长、，汪正主任

中国住商黄荣财总经理（左）及星雨康健院蒋莉敏院长（右）

“过去的两年由于许多因素所以大家都很辛苦，未来的趋势在房住不炒的基本定调下，依然会维持目前的现状。”吴耀坤董事长在年会开场致词中说到，“无论如何住商都要坚持德与爱的理念经营文化，并努力以两岸最优质的房地产加盟品牌作为目标，也希望有更多志同道合的加盟伙伴能和我们一同走下去。”

中国住商吴耀焜董事长致词

中国住商黄荣财总经理作报告

中国住商总经理黄荣财先生则向在场嘉宾报告了住商2019年度营运目标，阐述了当前中国房地产经纪行业面临的困难和机遇，回顾了2018年住商的服务，并着重介绍了2019年上海住商即将推出的“房源通”服务，旨在帮助上海的加盟店节省成本、提升效率、提高效益，并获得了在场店东及经纪人的广泛响应。

 

正是通过一代又一代两岸住商人的共同努力，才有了今天住商品牌40年，跨两岸1200店的优秀成绩。2019年也是住商品牌自1979年成立以来的第40个年头，为庆祝住商品牌40周年，除邀请嘉宾、加盟店代表与董事长、黄总经理共同启动40周年仪式外，还发布了《喜欢你是因为你有心》的大陆版住商之歌作为贺礼。

嘉宾、加盟店代表与董事长、黄总经理共同启动40周年仪式

 用沙画现场演绎新版住商之歌

“住商人只为一个誓言，奋斗之路没有终点，心中有爱动力无限，喜欢你是因为你有心，让所有温馨点缀无悔光阴”。一首《喜欢你 是因为你有心》写出了一代又一代无数住商人为梦想拼搏，向希望前行的感人画面，也激励着我们继续前行。

 

除了精彩的新歌发布外，年会还邀请易居集团副总裁于丹丹女士，对与2019年上海市一手楼市趋势及门店、经纪人如何应对做了分享。

易居集团副总裁于丹丹女士现场分享经验

并认为未来调控依然是主轴，当下的市场，进入到房价下行周期的第二阶段，量跌价稳的相持阶段，也是从业人员最煎熬的一个阶段。所以门店想要熬过去，就必须要从两点出发，一是规模收缩、控成本、保持现金流；二是调整作业方式，改变作业习惯。精彩的分享总是能引起共鸣，特别是场的经纪人与嘉宾的问答互动，把现场气氛推向了一个高潮。

 

同样，来自贝壳研究院上海分院院长陈泽帅先生，也通过大数据与在座所有店东及经纪人分享了自己对2019年度上海二手房的发展趋势的看法。

贝壳研究院上海分院院长陈泽帅先生现场分享经验

陈院长以”穿越下行期“为主题，通过一系列大数据与住商经纪人分享研讨如何在当前市场环境下，帮助盟店找到方法应对当前环境。用数据说话，是大家都知道的一句话，但如何真正有效的利用数据得到自己需要的东西，恐怕就不是所有人都能做到的了。而现场陈院长则一次次用数据让在场的经纪人大开眼界。

 

追求【精神】与【物质】的幸福，同时积极回馈社会，是住商哲学：【爱】与【德】的充分体现。慈善和公益也都是【爱】的表现方式。比如大家都知道住商的“零钱的力量”公益活动，自03年其至今已持续了15年，星雨康健院的捐助持续了10年的时间，正新希望小学的捐赠也持续了7年。这些都是在董事长的理念之下推动孕育而生的，也是住商人【爱】与【德】理解和诠释。

董事长现场将爱心善款捐赠给星雨康健院

董事长现场将爱心善款捐赠给正新希望小学

无论多困难的市场下，住商人总是能够坚持下去，并努力争取优异的成绩。在2018年政府依旧持续打房政策下，虹梅加盟店的全体同仁在马店东的带领下，创造了年度销售业绩一千三百万的佳绩，荣获住商2018年度业绩总冠军的殊荣。

2018年度业绩总冠军虹梅加盟店

以100万的微弱差距与年度总冠军失之交臂，但陕西南路加盟店的同仁们依旧在2018年这样的市场环境下做出了超越90%同业的好成绩。虽败犹荣，也祝愿他们在2019年创造出更好的成绩。

陕西南路加盟店以年度销售业绩一千二百万，荣获住商2018千万金牌加盟店的殊荣。

商圈典范奖旨在评选出住商体系内最优秀的商圈领主，而青浦城区商圈与瑞平商圈更是当中的佼佼者，其中青浦城区商圈更是在青浦新城区内的二手房市场达到了12%的占有率，超越链家成为该商圈板块二手房交易中名副其实的NO.1。

2018年度商圈典范——青浦城区商圈

瑞平路商圈，在张店东的带领下，始终坚持以服务客户为理念，并将其融入日常管理培训中。并曾在2017年度中以1100万的单点业绩拿下当时的年度总冠军奖项，虽然在2018年度中并未能蝉联，但其优秀的服务品质，已然成为了瑞平路商圈口碑的NO.1。

 2018年度商圈典范——瑞平商圈

最后，在住商同仁与所有在场经纪人共同合唱《喜欢你是因为你有心》的美妙音乐声中，2019住商上海年会圆满的落幕了。

 

2018年，我们换道超车，勇往直前、开拓创新；

2019年，我们砥砺并进，永不言败、共铸辉煌；

相信新的一年我们必将以蓬勃的朝气，昂扬的锐气，无谓的勇气去谱写住商辉煌新篇章！