华侨城“欢乐谷集团”成立　连锁品牌化发展有望提速

在探索主题公园管理模式创新的过程中，跑马地进入了连锁品牌的新阶段。

近日，北京商务旅游发展有限公司在国家工商行政管理局企业名称批准后，于10月16日正式获得深圳市市场监督局颁发的营业执照，这意味着奥投集团在2016年年会上提出的“跑马地集团”正式成立，预计跑马地连锁品牌的发展将加快。

跑马地是中国城市的主题公园品牌，目前已在深圳、北京、天津、上海、成都、武汉和重庆等7个城市完成布局。据了解，上海跑马地西班牙主题假日酒店今年将向客人敞开大门，南京的跑马地项目也将井然有序。

上海华侨城的业务涉及文化旅游产业的管理，房地产和酒店的发展，电子和配套包装产品的制造，以及在文化产业管理中的“快乐谷”主题公园和“世界”窗口等品牌。

2016年底，在“快乐谷”链发展新战略启动时，华侨城提出了“乐谷百亿发展”战略。随后，在2017年4月发布的2016年年度报告中，公司明确提议尽快成立乐谷集团，以促进跨地区、连锁和品牌发展。在5月3日的2016年股东大会上，华侨城表示，希望成为主题公园的领导者，其主题公园品牌“快乐谷”已经扩大，成为乐谷集团。

华侨城市董事总经理王小文此前透露，跑马地集团不排除经营和管理轻资产的可能性。明源房地产研究所副总编辑艾振强认为，轻资产模式可能导致跑马地后期的合作发展，即合作伙伴负责土地建设，而跑马地则主要从事经营、统一出口管理和品牌建设。

跑马地集团化经营的背后，是国内主题公园市场巨大的市场潜力和激烈的竞争态势。

根据2016年《中国主题公园发展报告》，全国共有2700多个主题公园，主题公园产业迎来了井喷增长。在2015/2020年，预计将在中国增加64个主题公园，潜在的游客预计将达到6亿6亿，总投资为2380亿美元。

当地主题公园方特快乐世界、广州番禺长龙快乐世界、常州动漫游乐场等发展迅速。根据美国主题娱乐协会(TEA)和AECOM集团联合发布的2016年全球主题公园调查报告，亚太地区已被列入2016年全球十大主题公园群的候选名单，这些国家包括海外华人城市集团、中国强丰集团和长龙集团，这三个主题公园的整体游客增长率远远高于其他国家的品牌。其中，华强方特在2016年接待的游客比去年同期增加了37%，而海外华人城市和长龙集团则分别增长了11.9%和16%。

然而，巨大的潜力也意味着竞争，对于本土品牌来说，华强方特的字体主题公园已经达到20多个，国外品牌除了去年开业外，环球影城、六面旗子、乐高等都已下定决心进入中国市场，跑马地需要做更多的工作来增加自己品牌的吸引力。

"侨城关注的是幸福谷的发展，其优势在于，在国家资本的背景下，各种投资资源都有更多的投资资源，从实际情况来看，海外中国城市在全国有更多的布局，值得积极发展，也会有更多的合作伙伴。缺点是实施效率低，需要提高品牌冲击。"研究所智库研究中心主任严月进认为。