预订三亚家庭旅馆的18个问题

1.家庭旅馆与宾馆有何不同？

　　家庭旅馆是由业主将自己购置的套房经过改造装修后，按酒店的客房模式来经营的一种旅馆。

它与酒店、宾馆的不同之处在于：

　　1 、价格低廉。比较适宜自助游及长期住宿的客户。无论选择哪种结算方式，在相近的品质条件下，费用都至少比宾馆低 40-50% 。在相近的价位下，比招待所有好得多的条件和服务。

　　2 、轻松随意。家庭旅馆都是由业主或业主家人来管理，具备浓厚的家庭人情味及随意性。您可以按自己的习惯和喜好洗衣做饭打扫卫生，不受外界干扰。

　　3 、交朋识友。家庭旅馆一般都会有一个客厅，在这里，您可与来自五湖四海的朋友认识聊天。
　　4 、置业体验。如您有意来三亚购房，家庭旅馆是一个不错的选择，您可亲身体会到在三亚居住的种种好处。

2. 三亚家庭旅馆的经营组成结构：

总体来说三亚家庭旅馆在全国是属于高档的，而长期经营的经验带来的服务是一流的。随着政府管理力度的加强，三亚家庭旅馆的经营信誉度、服务质量也在不断提高。

A：三亚做为世界的旅游圣地，越来越多的外地人在此购买房产，而使用率却是很低，这些高档装修的房产在三亚特殊的气候环境中不易闲置，闲置的结果就是房屋的破损，所以这些房产或被长期租赁或被做为家庭旅馆委托经营。随着三亚楼盘不断投入使用，家庭旅馆的数量还会增加。

B：另外三亚做为旅游、投资的热点，不少商家投资专营家庭旅馆，高档装修、低消费和酒店竞争，满足三亚旅游市场的需求。

C：本地人拿出自己闲置的房产改造成为家庭旅馆。

3. 预定前的准备：

根据需要提前咨询自己想得到的信息，旅馆预定前一定要解决交通问题以便顺利到达三亚，计划大致的行程，确定在三亚旅游的时间，做好预算，准备出发吧！

4. 房间如何预定才能快速有效？

提前天数预定：平时提前3-7天预定，节假日提前15-25天预定。

预定须知：请将您的姓名、航班号、出行日期、联系电话、所订房型、人数通知我们即可，以便我们做能更好的接待您。知道名字我们好用您的名字订房和方便在机场用写有您名字的接机牌接机；日期确定、房型明了、人数知道了就可以为您更好的、详尽的服务，避免因此而引起的诸如线路设计不明、房间确认不详，派车接机旅游不便等诸多不确定因素。

5. 家庭旅馆除了房费以外还需还有其它费用吗？

三亚家庭旅馆除房费外没有其它费用（房间物品押金要交100-1000元，退房时核对无损后全数退还）， 如果您要用厨房、电话、泳池、网球场等收费项目，请提前确认价格。

6. 如何知道哪种家庭旅馆适合自己？

如何选择三亚家庭旅馆，首先，您要明确自己的度假用房需求，然后，根据对三亚家庭旅馆了解进行合理有效的选择：

房 类：三亚家庭旅馆有适合家庭和好友结伴出游的套房二房一厅、三房二厅、四房二厅，也有适合喜欢独来独往自助游的一房一厅，另外还有酒店式的标准客房（一房一卫）。

房 型：豪华海景房、海景房、园景房、蜜月情侣房、三人房（房间分大床：床宽1.5米和1.8米）和双标（床宽1米和1.2米，也有适合三口之家住的家庭子母床1.2米/床和1.5米/床）

功 能：含早餐的家庭旅馆、可以上网的家庭旅馆、可以做饭的家庭旅馆、有网球场的家庭旅馆、有游泳池的家庭旅馆、有健身房的家庭旅馆、老年家庭旅馆、青年家庭旅馆、有洗衣机的家庭旅馆地 理：海边的家庭旅馆、市区的家庭旅馆、郊区的家庭旅馆

7. 订房的款项如何支付？

除节假日要提前缴纳全款外，其它日期的所有预定都是付首天房款作为定金。

8. 订的房间不满意如何处理？

只要是我们预定中心推荐的家庭旅馆如果入住后，因为和我们介绍、推荐和网站上看到的有不相符的地方而引起您的不满意，方案供解决：预定特价酒店入住。

9. 三亚家庭旅馆是否安全、卫生？

卫生方面：我们推荐的家庭旅馆大多都是在新建的花园小区、物业管理规范且科学合理，外部环境不仅环境幽雅、景色迷人，而且室内洁净卫生，服务人员都经过专业培训，房间布草坚持一客一换，如您要求是一天一换所有布草，他们就天天按此要求执行。如没有特别要求，服务人员则根据现今环保要求，实行3天换一次床单。但是我们郑重承诺：“布草坚决执行一客一换”。

安全方面：外有物业公司防盗严密措施，也有专业保安队伍24小时执勤、巡逻，还有现代化的监控装置；内有业主的精心料理守护；消防方面都有专业的消防队伍，定期、不定期的对公共区域和

家庭旅馆的设备设施进行全面的安全检查，消除一切不安全因素，这样就真正做到"外无忧，内无患"。

10. 三亚家庭旅馆的房间有什么样的配置？

实际上三亚家庭旅馆和三亚的3-5星级的酒店配置相当，这也是三亚家庭旅馆为什么一经推出就会收到广大旅游人士的喜爱，这跟其房间配置、地理环境有极大的关系。

空调：海南四季如夏，有一台空调在房间不仅清凉，而且还能让您的疲惫之旅酣酣作息；

彩电：有40余种影视频道，可供选择，可以适时观看、浏览国内外时事新闻资讯、要点；

全套洗漱用品：既然是度假就要少带繁杂行李，多带愉悦心情启程，这些家庭旅馆都列其中了；

独立洗手间： 每间房都有一个单独的洗手间以供使用，这些都和酒店的装备是一样的了；

24小时热水：游览归来打开热水，洗个热水澡，打开空调、电视躺在床上，一天的疲惫一扫而光，

随时开水供应：24小时开水供应，无论是砌杯茶、泡碗面都可以一呼俱应。

其它：茶叶、有公用厨房、冰箱、洗衣机、电话、电脑 (这些都是要另外付费的)

11. 我们可以提供的服务项目？

优惠订房：根据时间时段的差异我们和业主联合推出各项"优惠政策"和"旅游套餐"。

折扣机票：公司航空部利用在航空方面的优势，为您的出行保驾护航--定购来回程特价机票。

机场接机：凡通过本站预订家庭旅馆累计达到四天或累计四间夜的朋友可享受免费三亚机场、车站接机接站。需派车接机请提前

旅游资讯：我们拥有地缘优势，提供吃、住、行、游、玩、购等一切您要了解、想知道旅游讯息。

线路设计：自助游就是要有一个适合自己的、经典的、有特色的旅游线路，100K为您的旅程添精彩。

购物指南：来海南，去三亚旅游，就是要买点东西奖励自己，回家时难免要给家人、朋友带一些海南特产，什么能代表海南？买什么有意义？重要的是要“货要真，价要实”这些我们都可以告诉您呀！

12. 如不了解三亚旅游行程如何安排才有意义？

说出您的个人喜好，如对人文景观、自然风光感兴趣，还是喜欢游山（徒步穿越、森林探险）。
玩水、观海、品佳肴、买什么土特产旅游纪念品，这些在我们的旅游线路设计里都应有尽有。我们也可根据您的需求为您量身定做旅游线路。

13. 长时间住三亚如何订房最划算？

如果想长时间住在三亚，可以在三亚租一套家电、厨具、空调、床上用品齐全的房间。参照价格大致如下：

海边房间：一室一卫 （1500-2000元/间）、一房一厅（2000-2500元/套）、二房一厅（2800-3600元/套）、三房一厅（4000-6000元/套）；

市区房间：一室一卫 （500-1200元/间）、一房一厅（1200-1800元/套）、二房一厅（1500-2000元/套）、三房一厅（1800-2600元/套）；

郊区房间：一室一卫 （500-1000元/间）、一房一厅（1000-1500元/套）、二房一厅（1200-1800元/套）、三房一厅（1500-2000元/套）。

备注：

*以上房间的水电费、物业管理费有租受人自己支付。此价格仅供参考，实际价格以订房是的报价为准。

*订房要向房东支付房屋物品押金1000-2000元，退房时房东核对无误后退还全部押金。

14. 了解三亚区域的划分：

三亚可以分为以下几个区域：

A：亚龙湾区域

亚龙湾是世界第一湾，有“三亚归来不看海，除却亚龙不是湾”的美喻，这里只有各种级别的酒店，也有家庭旅馆。沙滩、海水是三亚最好的区域。游客可以在亚龙湾海底世界尽情享受这柔软的沙滩、纯净的海水。在蝴蝶谷观赏来自世界各地的蝴蝶标本和美丽的蝴蝶。在百花谷商业街享受购物，K歌，SPA，美食等休闲活动。

B：大东海区域

大东海离市区大约6公里的距离，是一个旅游度假区，沙滩、海水仅次于亚龙湾，这里到处都是酒店与家庭旅馆，旅游者的选择性比较强。

C：三亚湾区域

三亚湾指的是三亚市区延滨海路的一段区域，滨海路全长17公里，顺延南中国海海湾而建，在三亚第二个房地产热至今，面海一侧兴建了很多现代化小区。三亚湾也是三亚的一个著名的国际旅游度假城市。

D：市区

三亚的市区指的是解放路、迎宾路、两河三岸这一片区域，是三亚的商业区。

E：郊区

三亚市内二环路以外的区域为称郊区。

15. 保持良好的旅游心态

很多旅游者在未来到三亚就已经存在一种心里：被宰去了！这是一种错误的心里，旅游是一间快乐的事情，如何利用合理的消费达到旅游的目的是关键，任何行业都是以营利为目的的，我们的服务也是要有利润的而且是合理的，只要你通过合法的旅行社去实现自己的旅游目的就有保证，而只是为了省钱落到某些黑社的手里，那你被宰也是必然的。

16. 三亚家庭旅馆的价格

三亚家庭旅馆标间的价位平时在50-250元/间夜之间，套房的价位在150-500元不等，节假日的价格是平时的1.5-3倍不等。小区环境好的、离海越近的、看海越好的越贵。

17. 距离与车费

三亚交通比较方便，市内打车5-7元；市内至大东海6公里左右；打车10元，市内、大东海至亚龙湾30公里，打车40元；机场到市内20多公里，打车30-40元；机场至亚龙湾50多公里，打车80-100元。淡季三亚周边旅游用车（10座以下）根据距离和景点的不同，车费在100-150-200每天不等。

18. 海口的航班如何才能更好的到三亚？

打车20元左右到海口汽车东站坐豪华大巴79元每位，3.5个小时到达三亚，半小时一般，23：00点最后一班。

综上所述：

预算、人数确定、交通解决、区域选择、房型选择，这几项工作确定您就可以出行了！