10月份国内开业酒店数增幅为28.57%

据不完全统计，2014年10月在中国开业的酒店有18家，客房总数约为5139间。与上月相比，本月新开酒店总数增加了4家，增幅为28.57%，客房总数增加了约1752家，增幅为51.73%。在本月开业的酒店中，有16家五星级标准酒店和2家三星级标准酒店.

（1）酒店开业面积分布。

按酒店开业面积计算，本月共有11个省，其中江苏开业酒店最多，达4家，其次是海南，有3家，广西和福建有2家。其他饭店分布在云南、甘肃、北京、江西、湖南、山东、安徽等地。总体而言，本月开业的酒店主要分布在沿海地区，内陆地区开业的酒店寥寥无几。

本月，重点关注江苏酒店的开业。在江苏开业的四家酒店分别是苏州华吉塘山塘酒店、南京香格里拉酒店、常州新城希尔顿酒店、宜比斯常州丽华路酒店。从开业以来，四家酒店都位于苏南。

近年来，苏南酒店产业规模不断增长，高端酒店数量不断增加。以苏州为例，苏州酒店2008年至2013年累计投资21.91亿元，占苏州旅游项目总投资21.72%，关键酒店企业固定资产原价从4.819亿元增加到11.894亿元。

在南方，酒店业近年来发展迅速。一方面，旅游资源丰富。南京、苏州、常熟、无锡等地区是全国历史文化名城。此外，中国还有17个优秀的旅游城市。它占江苏总面积的61%(28处)，全国14个5A景区，占江苏总面积(17处)的82%，南方旅游业的发展是一个自然优势。

同时，苏南地区是江苏经济最发达的地区，商业活动十分活跃，吸引着广大投资者。从长远来看，酒店物业投资是资产增值的重要渠道，南方是上海重要的经济腹地，具有良好的区域优势和良好的社会经济发展水平，这将给该地区的房地产价值带来增长和增长。第二，该地区酒店业的发展具有重要的客源市场，无论是商务客源还是旅游客源。消费市场非常广阔。

(2)酒店品牌分布

从酒店的品牌分布来看，本月大部分酒店为国际品牌，12 家国际酒店本月开业，占酒店酒店数的 66.67% 。 万达集团旗下万达文华本月拥有三家酒店，希尔顿和香格里拉拥有两家酒店，占国际品牌数量的 58.33% .. 此外，还有一些品牌，如美丽，伊比斯，洲际等。 本月国内品牌共开业 6 家，主要包括榕树山庄，花厅，君豪等酒店..

本月的酒店开业，重点是万达文华，万达文华是万达酒店和度假村管理有限公司的一部分，是本公司旗下三家酒店品牌之一，酒店的位置超级五星级。截至10月底，万达酒店和度假村有65家五星级酒店，在中国有28家自营品牌酒店，有8家万达文华品牌酒店。

从万达文华的分布来看，酒店主要在长沙、东莞、昆明、兰州、泉州、沈阳、天津和太原开业。其分布范围广泛，如东北、西南、华北、华南等。如果与万达王国酒店合并，可以说中国的大部分大城市都是以万达酒店的形式存在的。

从万达经营的角度来看，万达酒店接连登陆的重要支撑是万达的商业地产，蓬勃发展的商业地产为万达酒店的发展提供了强有力的支持与合作，万达酒店在两者的基础上发挥管理作用，在一定程度上降低了中介成本。

（3）酒店星级标准分布

从酒店的星级标准分布来看，本月三星级标准酒店和五星级标准酒店数量增加，四星级标准酒店下降。酒店内五星级酒店仍占大多数，本月开放的五星级标准酒店16家，占全国开放的88.89%；本月三星级标准有2家酒店，占开放酒店数量的11.11%。

注：本报告仅对三星级和以上标准酒店进行计数