美银下调酒店股评级　称酒店行业面临压力

5月19日，美国银行(BankofAmerica)分析师发布了一项关于酒店行业的研究报告。

以肖恩·凯利(Shaun Kelley)为首的美银美林(Bank Of America Merrill Lynch)分析师在报告中表示，整个酒店业正面临一系列压力，例如“疲弱”的企业需求、传统酒店的供过于求，以及相关互联网行业的压力，包括旅游房屋租赁社区初创企业Airbnb的崛起。

KellyLEDBankofAmericaMerrillLynch分析师团队将于希尔顿全球控股公司(HiltonWorldwideHoldingsInc.)、凯悦酒店集团(HyattHotelsCorp.)和Hersha接待信托公司的股票评级从"买入"(Buy)降级到"中性的"(中性)，RLJ住宿信托的股票评级从"买入"降至"劣于市场"(欠执行)。

分析师预测，如果酒店股票的估值按历史平均水平下跌，该行业可能会下跌多达40%。

“一段时间以来，我们注意到所有需求指标都已见顶，而酒店供应仍在上升，互联网价格给住房带来了压力，包括Airbnb在内的住宿服务构成了威胁。“美国银行证券公司的分析师在报告中写道。`鉴于这种环境，越来越明显的是，2009年3月开始的住宿行业周期已经结束。``

华尔街不同意这样的观点：Airbnb和其他形式的住宿对整个酒店行业构成了威胁。例如，投资公司科文集团(CowenGroupInc.)79万分析师预计，Airbnb将在未来五年内增长到约5亿美元，而今年将增长约79亿美元。但他们也相信不久的将来，酒店行业不会成为小王，因为商务游客仍然喜欢传统的酒店。

投资公司Long Pond Capital lp的分析师约翰·库里(John Khoury)也对高端酒店市场持乐观态度，他在本月早些时候(Sohn Investment Conference)上表示，高端酒店运营商不应担心Airbnb带来的威胁，但经济型酒店市场则是另一回事。库里还表示，他看好凯悦酒店集团的前景。