如家小镇正式开业　首旅如家怎样掘金郊野旅游市场？

目前，非标准食宿行业越来越受欢迎，经济型酒店的家庭正向个性化的乡村旅游市场转变。

几天前，第一次到家乡旅游的第一个乡村旅游项目-如家乡-正式开幕。第一旅游24家酒店集团总经理孙健在接受“第一财经”采访时透露，该项目具有高度的重复性，今后还可以在全国范围内推广。如果经营得当，投资回收期就会比一般连锁酒店短，投资价值也会更高。

可在3年内归还。

太湖如家镇建设特色住宿，包括木屋、集装箱、房车、星房、帐篷等五个主题房。结合当地的民俗文化，结合住宿、餐饮、娱乐、农业贸易、便利店、停车场、电动汽车租赁等综合服务设施，形成了一大批综合性旅游产品。

“经济型酒店的客房投资约为100000元，集装箱改建的酒店房间的单房投资超过100000元。虽然成本略高，但集装箱酒店的建设周期较短，除基础设施外，一般经济型酒店的客房装修至少需要四个月，集装箱酒店的内部建筑材料都是集成定制的，就像嵌在客房中的”积木“。所以装修周期只有一个月。”孙健告诉第一位财经记者，一个小城镇的一间酒店目前的价格是1000元一晚，是普通经济型酒店的两倍多，所以房间的回报非常高。“当然，城镇需要更多地投资于乡村活动和营销成本。总体而言，如果运营良好，它们可以在两三年内返回家园，而市场上经济型连锁酒店的投资回报期大多为3年或更长时间。”

近年来，随着新型城镇化的推进，居民消费升级，休闲度假多层次多元化需求的大释放，公开数据显示，2017 年全国旅游人数达到 25 亿人次，旅游消费规模突破 1.4 万亿元.. 乡村旅游已经成为越来越多游客的选择..

谈到特色城镇的发展，孙健坦率地说：“我不客气地说，今天中国大多数特色城镇仍然是由房地产驱动的，基本上是围绕一块土地建一些房子，这是一个小城镇。”但是我认为未来人们想去的地方不是房地产，而是血肉之躯，需要有内容，需要有标签，需要让他感受到你能给他的东西。在这个市场上，今天仍然有很多困难。但消费的主题已经接近这个主题，未来一定会有这样的机会。“

“整个住宿缺乏特色和个性化。今天，我们需要调整整个食宿产业的结构，包括旅游产品的简化，这是未来需要解决的问题。在这个过程中，我们需要细分住宿的形式，一些丰富多彩的住宿产品，将适应不同的消费群体、消费者需求。”中国饭店协会会长韩明认为。

IP是王者，整个产业链是相连的。

已经通过帐篷酒店涉足乡村旅游市场的驴妈妈旅游网络创始人洪清华指出，应重视知识产权的创建。“也许有些乡村住宿项目并不豪华，无法与五星级酒店相比，但由于乡村旅游文化和知识产权的植入，它们可以出售与五星级酒店类似的价格。”洪清华说。

孙健也意识到了这一点。在他看来，乡村旅游不再是乡村旅游和农业旅游，而是成为一个与城市相对应的空间概念，逐渐形成一个新的大产业，包括乡村旅游、乡村休闲度假等。一方面，乡村旅游呈现出巨大的发展潜力、住宿空间、客栈市场需求空间；另一方面，乡村旅游产品也需要升级改造，以满足日益多样化、个性化的市场需求。

一方面，一个城镇可以串联连接到一些特殊的旅游和餐饮项目。在一条道路上，沿途可以开发出许多特色，美国沿途有这么多风景名胜，带动了旅游业、食宿业和餐饮业的发展，我相信我们也可以发展它。“我相信我们也可以发展它。”汽车媒体创始人长崎说。

如果第一次旅游进入城市乡村休闲旅游市场，不仅可以说是1次，而且是由1.1多个环节组成的。如何将每个环节连接到一个值得信赖的生态系统中，发展共享经济模式是一个值得尝试的方向。孙健透露，第一旅游24家酒店集团在继续开展食宿业务的同时，形成了以住宿为核心的商务平台，将第一旅行社集团的餐饮、娱乐、景区、交通、旅行社资源对接，整合和嫁接上下游产业链，与各行业企业合作，创造客户价值生态系统。根据第一次旅游的设想，未来的主要收入不一定都来自酒店住宿，更多的收入将来自住宿环境之外-比如未来的家乡将在浙江、湖北、云南和四川登陆，在现有地方特色食品、新颖住宿、自然风景和乡村活动的基础上增加购物资源，涵盖饮食、住宿、娱乐和购物的顾客价值生态。