日本解禁民宿在即　中介网站加速争抢房源

随着日本即将在全国范围内解除对住宅住宿的禁令，中介网站在竞争住房方面变得越来越活跃。解除居民住宿禁令的“住宅住宿法”将于2018年6月15日生效。从3月起，日本住宅中介机构“白展炼油厂”将依法在网站上公布住房信息，并增加接待外国游客的设施，如访日。此外，日本的乐天(乐天)还将加快获得住房的速度，为日本游客开设和运营住宿设施提供支持。

据“日本经济新闻”报道，日本“住宅泊车法”将于6月生效。以前，为了在日本合法经营住宿，必须取得“旅馆法”的“简单住宿”许可证，并确定国家战略特区。随着“住宅泊位法”的生效，以前禁止的地区也将很容易开展业务，住宅和住宅市场将全面启动。

为现有合法房屋提供中介服务的网站“留日”的运营商将于3月中旬开始在互联网上发布住房信息。根据“住宅泊车法”，自3月15日起，可以向当地政府申报租房情况，中介网站确认后可以公布住房信息。

百战精炼厂将积极确保您能体验到日本的地方特色。公司一直积极确保住宅、旧房等住房能够体验农业等，并将努力推出当地别墅等。百战精炼厂将与住友林业等合作，广泛保障住房。同时，日本传统文化和乡村生活的魅力也将得到推广，以吸引游客到日本旅游。

城市百战磨坊也将根据有关法律法规的规定，均衡增加房屋数量。

目前，问题是如何提高日本游客的知名度。百战炼厂将加快与大型旅行社的合作等。目前已与日本JTB旅行社在网站推广方面进行了合作，最近还与日本航空公司(JAL)在资本和商业合作方面进行了合作。用户可以通过“留日”网站预订日航机票，并利用互联网吸引游客前往日本的当地城市。

此外，日本乐天公司(Rakuten)也将从3月开始进入住房市场。乐天将与经营房地产信息网站的LIFULL合作，开设一个新的住宅和住宅中介网站，该网站将首先发布报价。同时，在秋季之前，综合旅游网站“乐天旅行(乐天旅游)”也将公布有关住房来源的信息。

此外，乐天还将与土家族和(Expedia)子公司HomeAway合作，让游客更容易从国外寻找日本房屋。

日本乐天还致力于更换租赁住宿设施，以提供改造和运营服务。与其他专注于房屋经纪人的网站相比，乐天在日本已经改善了登记房主的好处。

2017年12月，美国居民定居代理商Airbnb在2018年上半年对其网站的预订进行了调查，发现东京和大阪的预订量居全球第三位。随着赴日游客的增加，日本也成为爱北营的重要市场之一。

法律的变化可能会改变日本的市场环境。Airbnb已经在日本释放了大约6万套房屋，但据信有很多是未经许可的。该公司计划今后只出版合法住房。各国住宅和住宅中介企业的公平竞争环境即将形成，各网站引入的住宅的吸引力和服务内容将成为消费者选择的对象。